Agenzia Immobiliare Leonardo

Appartamento in Vendita Viareggio - viale Carducci, 59

Zona: Lungomare

Descrizione
Riferimento REA529
Nuovo

Appartamento vista mare con posto auto Viareggio
Rif. REA529

Una perla in un uno degli stabili più iconici di Viareggio, del suo viale a mare e dell'epopea del liberty di primo '900. Incastonato nel villino Amore ( "Amor omnia vincit") edificato nel 1909 su committenza Brunetti e con decorazioni di Galileo Chini, questo Appartamento possiede tutte le caratteristiche introvabili sul viale a mare.

-20 mt dalla passeggiata
-terrazza vista mare
-zona di pregio del viale a mare
-posto auto privato
.cantina e posto bici
-ascensore

In posizione privilegiata sul viale a mare, proponiamo in Vendita esclusiva un Appartamento al primo piano, con terrazza affacciata sulla Passeggiata e sul mare.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante ingresso d'epoca e una raffinata scala in marmo e ferro battuto, che accompagna al piano dell'abitazione.

Gli interni si aprono su una confortevole zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, ideale per godersi la vista e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa collegata alla terrazza, e al bagno con doccia.
Un comodo soppalco nella zona giorno, raggiungibile tramite una scala in vetro e metallo, offre uno spazio versatile da organizzare come seconda zona notte o salottino.

Completano la proprietà un ampio e comodo posto auto interno al piano terra, accessibile tramite ingresso carrabile, un posto biciclette esterno e una cantina privata al piano seminterrato, utile come ripostiglio e per il ricovero delle biciclette durante la stagione invernale.

Una soluzione rara nel panorama immobiliare della zona, che unisce il fascino del contesto d'epoca alla comodità del parcheggio e di una terrazza vista mare.

Rif.REA529

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Classe energetica: G
€ 425.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 55 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 12
Anno di costruzione: 1920
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 130
Esposizione: sud
Balconi: Presente
Distanza mare/lago: 20 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Lungomare
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
spazio esterno
Vista Mare
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 08/10/2026
Appartamento in Vendita
Viareggio - viale Carducci, 59
Lungomare
€ 425.000
55 mq
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