Эксклюзивный пентхаус с террасой площадью 100 кв. м с видом на море в Виареджо, энергетический класс A4.
Ссылка REA528
Агентство недвижимости Leonardo Real Estate предлагает к продаже элегантный пентхаус в самом сердце Виареджо, расположенный на шестом и единственном этаже современного здания с лифтом и недавно отремонтированный.
Этот пентхаус, свободный с четырех сторон и занимающий площадь более 170 квадратных метров, был полностью спроектирован и построен по индивидуальному заказу с особым вниманием к качеству материалов, комфорту проживания и технологическим решениям.
Естественное освещение — одна из главных особенностей этого объекта недвижимости: большие стеклянные поверхности, сталь и светлые тона помещений создают светлую, современную и элегантную атмосферу.
Интерьеры отличаются высококачественной отделкой, изысканными световыми решениями, тщательно подобранной мебелью и системами домашней автоматизации, предназначенными для регулирования комфорта, температуры и энергопотребления как летом, так и зимой.
Вход ведет в просторную и уютную гостиную, соединенную изысканной раздвижной стеклянной дверью с обеденной зоной. Из нее можно выйти прямо на террасу, оборудованную биоклиматической перголой Pratic Breara с регулируемыми ламелями, дышащими вертикальными навесами с защитой от солнца и светодиодной подсветкой по периметру, что позволяет наслаждаться обедами на свежем воздухе в условиях максимального комфорта и уединения в летний сезон.
Спальная зона, отделенная еще одной декоративной стеклянной дверью, украшена великолепным паркетом из вишневого дерева ручной работы, который тянется вдоль коридора и трех спален, элегантно обозначая переход между гостиной и более приватными помещениями дома.
Спальная зона включает три спальни, каждая с прямым выходом на террасу: средняя спальня, спальня с двуспальной кроватью и главная спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной душем.
Спальная зона дополняется второй ванной комнатой с душем и практичным шкафом, используемым в качестве прачечной.
Однако настоящей отличительной чертой этого объекта недвижимости является необычайная терраса площадью 100 м2, которая окружает пентхаус с двух сторон и является редкостью на рынке недвижимости Виареджо.
Рядом с кухней расположена электрическая биоклиматическая пергола, которая фактически является продолжением жилой зоны и идеально подходит для обедов и ужинов на свежем воздухе большую часть года.
Терраса переходит в изысканную зону отдыха, также защищенную электрической биоклиматической перголой, где создана элегантная гостиная с видом на море: привилегированное место, где можно насладиться моментами спокойствия, почитать книгу, выпить бокал вина или просто полюбоваться светом и атмосферой побережья.
Также на террасе расположена изысканная и комфортабельная зона для душа на открытом воздухе с полом, выложенным плиткой под дерево, и защитой от солнца алюминиевыми экранами под дерево, что дополняет комфорт открытых пространств.
Квартира предлагается полностью меблированной и идеально вписывается в дизайн комнат.
Основные характеристики:
Окна с двойным остеклением; алюминиевые жалюзи с электроприводом и электронно-регулируемой системой; независимая система подогрева пола с тепловым насосом и независимым регулированием температуры в каждой комнате; фотоэлектрическая система мощностью 8,8 кВт; система хранения энергии с батареями емкостью 17 кВт·ч, разработанная для обеспечения высокой автономности, значительного снижения потребления и общей экономии энергии при нулевых затратах в течение всего года; система кондиционирования воздуха с функцией обогрева/охлаждения и скрытой системой осушения; управляемая механическая вентиляция; система видеонаблюдения; система полива; система умягчения воды; дистанционное управление системами.
Этот престижный объект недвижимости создан для тех, кто хочет наслаждаться Виареджо из привилегированного места, с просторными открытыми пространствами, уединением, современными технологиями и высочайшим уровнем жизни.
Ссылка REA528
www.leonardorealestate.it
Leonardorealestate.it и Leonardoluxury — это два новых проекта от группы компаний Leonardo, посвященных элитной недвижимости.
Вас интересует оценка других объектов недвижимости? Можете ли вы предложить нам элитный объект?
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на консультацию с одним из наших специалистов и разработать для вас индивидуальный маркетинговый план.
0584961129
3388594503
Леонардо Недвижимость
Виареджо, Корсо Гарибальди, 170.
170 м2
3
2
